bezugsfreie, schöne Wohnung in Köln-Deutz
Reischplatz 12, 50679 Deutz, Köln
Preis:449.000 €
€/m²:6210 €/m²
Fläche:72.3 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 05:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1925
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²6210 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab1.6.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.176 €
Jährliche Mieteinnahmen
14112 €
Mietrendite (ROI)
3.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeReischplatz 12
- PLZ / Ort50679 Deutz, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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