ETW - 62 m2, Berlin Spandau, saniert , Stellplatz, voll möbliert.
Grunewaldstraße 8, 13597 Spandau (Ortsteil), Berlin
Preis:168.000 €
€/m²:2710 €/m²
Fläche:62 m²
Zimmer:2
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2026 um 08:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1966
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis168.000 €
- Preis pro m²2710 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab1.1.2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
671 €
Jährliche Mieteinnahmen
8052 €
Mietrendite (ROI)
4.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGrunewaldstraße 8
- PLZ / Ort13597 Spandau (Ortsteil), Berlin
- BundeslandBerlin
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