Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wilmersdorf, Berlin beträgt 355.000 € (entspricht 5258 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 67.51 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Landhausstraße 15, 10717 Wilmersdorf, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Charmante 3 -Zimmer-Wohnung im Güntzelkiez – Balkon, Stellplatz & viel Potenzial

Landhausstraße 15, 10717 Wilmersdorf, Berlin

Preis:355.000 €

€/m²:5258 €/m²

Fläche:67.51 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:1956

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Mai 2026 um 16:56

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche68 m²
Zimmer2.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1956
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis355.000 €
Preis pro m²5258 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1956

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.513 €

Jährliche Mieteinnahmen

18156 €

Mietrendite (ROI)

5.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLandhausstraße 15
PLZ / Ort10717 Wilmersdorf, Berlin
BundeslandBerlin

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