Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oberbilk, Düsseldorf beträgt 465.000 € (entspricht 3693 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125.91 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Oberbilker Allee 321, 40227 Oberbilk, Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

FAMILIEN WOHNUNG AM PARK - 4 ZI MAISONETTE WOHNUNG

Oberbilker Allee 321, 40227 Oberbilk, Düsseldorf

Preis:465.000 €

€/m²:3693 €/m²

Fläche:125.91 m²

Zimmer:4

Baujahr:1906

*FAMILIEN WOHNUNG AM PARK* - 4 ZI MAISONETTE WOHNUNG – Oberbilker Allee 321, 40227 Oberbilk, Düsseldorf – Bild 1 von 17

*FAMILIEN WOHNUNG AM PARK* - 4 ZI MAISONETTE WOHNUNG – Oberbilker Allee 321, 40227 Oberbilk, Düsseldorf – Vorschaubild 1

*FAMILIEN WOHNUNG AM PARK* - 4 ZI MAISONETTE WOHNUNG – Oberbilker Allee 321, 40227 Oberbilk, Düsseldorf – Vorschaubild 2

*FAMILIEN WOHNUNG AM PARK* - 4 ZI MAISONETTE WOHNUNG – Oberbilker Allee 321, 40227 Oberbilk, Düsseldorf – Vorschaubild 3

*FAMILIEN WOHNUNG AM PARK* - 4 ZI MAISONETTE WOHNUNG – Oberbilker Allee 321, 40227 Oberbilk, Düsseldorf – Vorschaubild 4

*FAMILIEN WOHNUNG AM PARK* - 4 ZI MAISONETTE WOHNUNG – Oberbilker Allee 321, 40227 Oberbilk, Düsseldorf – Vorschaubild 5

*FAMILIEN WOHNUNG AM PARK* - 4 ZI MAISONETTE WOHNUNG – Oberbilker Allee 321, 40227 Oberbilk, Düsseldorf – Vorschaubild 6

*FAMILIEN WOHNUNG AM PARK* - 4 ZI MAISONETTE WOHNUNG – Oberbilker Allee 321, 40227 Oberbilk, Düsseldorf – Vorschaubild 7

*FAMILIEN WOHNUNG AM PARK* - 4 ZI MAISONETTE WOHNUNG – Oberbilker Allee 321, 40227 Oberbilk, Düsseldorf – Vorschaubild 8

*FAMILIEN WOHNUNG AM PARK* - 4 ZI MAISONETTE WOHNUNG – Oberbilker Allee 321, 40227 Oberbilk, Düsseldorf – Vorschaubild 9

*FAMILIEN WOHNUNG AM PARK* - 4 ZI MAISONETTE WOHNUNG – Oberbilker Allee 321, 40227 Oberbilk, Düsseldorf – Vorschaubild 10

*FAMILIEN WOHNUNG AM PARK* - 4 ZI MAISONETTE WOHNUNG – Oberbilker Allee 321, 40227 Oberbilk, Düsseldorf – Vorschaubild 11

*FAMILIEN WOHNUNG AM PARK* - 4 ZI MAISONETTE WOHNUNG – Oberbilker Allee 321, 40227 Oberbilk, Düsseldorf – Vorschaubild 12

*FAMILIEN WOHNUNG AM PARK* - 4 ZI MAISONETTE WOHNUNG – Oberbilker Allee 321, 40227 Oberbilk, Düsseldorf – Vorschaubild 13

*FAMILIEN WOHNUNG AM PARK* - 4 ZI MAISONETTE WOHNUNG – Oberbilker Allee 321, 40227 Oberbilk, Düsseldorf – Vorschaubild 14

*FAMILIEN WOHNUNG AM PARK* - 4 ZI MAISONETTE WOHNUNG – Oberbilker Allee 321, 40227 Oberbilk, Düsseldorf – Vorschaubild 15

*FAMILIEN WOHNUNG AM PARK* - 4 ZI MAISONETTE WOHNUNG – Oberbilker Allee 321, 40227 Oberbilk, Düsseldorf – Vorschaubild 16

*FAMILIEN WOHNUNG AM PARK* - 4 ZI MAISONETTE WOHNUNG – Oberbilker Allee 321, 40227 Oberbilk, Düsseldorf – Vorschaubild 17

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Mai 2026 um 22:53

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche126 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1906
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis465.000 €
Preis pro m²3693 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMaisonette
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(197 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1906

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.818 €

Jährliche Mieteinnahmen

21816 €

Mietrendite (ROI)

4.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeOberbilker Allee 321
PLZ / Ort40227 Oberbilk, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

465.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

*FAMILIEN WOHNUNG AM PARK* - 4 ZI MAISONETTE WOHNUNG

Basisdaten

Kosten

Ausstattungsmerkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Stellplatz

Weitere Informationen

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

Gleiche Immobilie

SCHÖNE & MODERNE 4 ZI MAISONETTE WOHNUNG IN DÜSSELDORF

IHR NEUES FAMILIEN HEIM - 4 ZI MAISONETTE WOHNUNG IN OBERBILK

*FAMILIEN-DOMIZIL AM STADTGARTEN* - 4 ZI MAISONETTE WOHNUNG

*WUNDERSCHÖNE MAISONETTE WOHNUNG* - DIREKT AM VOLKSGARTEN

*WUNDERSCHÖNE MAISONETTE WOHNUNG* - BEZUGSFREI AM VOLKSGARTEN

*FERTIG ZUM EINZIEHEN* - ZENTRALE LAGE AM VOLKSGARTEN

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

FAMILIEN WOHNUNG AM PARK - 4 ZI MAISONETTE WOHNUNG

FAMILIEN-DOMIZIL AM STADTGARTEN - 4 ZI MAISONETTE WOHNUNG

WUNDERSCHÖNE MAISONETTE WOHNUNG - DIREKT AM VOLKSGARTEN

WUNDERSCHÖNE MAISONETTE WOHNUNG - BEZUGSFREI AM VOLKSGARTEN

FERTIG ZUM EINZIEHEN - ZENTRALE LAGE AM VOLKSGARTEN