Attraktive Kapitalanlage: Vermietete Seniorenwohnung mit hoher Nachfrage & kleinem Einstiegspreis
Meusdorfer Straße 12, 4277 Connewitz, Leipzig
Preis:109.000 €
€/m²:2889 €/m²
Fläche:37.73 m²
Zimmer:1
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 21:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1996
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis109.000 €
- Preis pro m²2889 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
409 €
Jährliche Mieteinnahmen
4908 €
Mietrendite (ROI)
4.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMeusdorfer Straße 12
- PLZ / Ort4277 Connewitz, Leipzig
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
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