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3 Zimmer Wohntraum in Bad Godesberg / Villenviertel mit Balkon und Stellplatz (mietfrei) | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53179 Rüngsdorf, Bonn | Somantic

3 Zimmer Wohntraum in Bad Godesberg / Villenviertel mit Balkon und Stellplatz (mietfrei)

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53179 Rüngsdorf, Bonn

Preis:529.000 €

€/m²:5343 €/m²

Fläche:99 m²

Zimmer:3

Baujahr:1998

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Mai 2026 um 22:32

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche99 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Baujahr1998
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis529.000 €
Preis pro m²5343 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abkurzfristig - nach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

(91 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1998

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.109 €

Jährliche Mieteinnahmen

13308 €

Mietrendite (ROI)

2.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort53179 Rüngsdorf, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

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