Kapitalanlage oder Eigennutzung in Bestlage Friedrichshain
Karl-Marx-Allee 138, 10243 Friedrichshain, Berlin
Preis:515.000 €
€/m²:6205 €/m²
Fläche:83 m²
Zimmer:3
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 10:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1953
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis515.000 €
- Preis pro m²6205 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abab Sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.441 €
Jährliche Mieteinnahmen
17292 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKarl-Marx-Allee 138
- PLZ / Ort10243 Friedrichshain, Berlin
- BundeslandBerlin
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