Eigentumswohnung mit genehmigter Ausbauplanung in einem Zweifamilienhaus
Dahlemer Weg 156, 14167 Zehlendorf, Berlin
Preis:459.000 €
€/m²:3166 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:3
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2026 um 23:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche145 m²
- Zimmer3
- Baujahr1962
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²3166 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(268 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.535 €
Jährliche Mieteinnahmen
30420 €
Mietrendite (ROI)
6.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDahlemer Weg 156
- PLZ / Ort14167 Zehlendorf, Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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