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Komfortable 2-Zimmer Wohnung im 4. OG mit Loggia | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81737 Neuperlach, München | Somantic

Komfortable 2-Zimmer Wohnung im 4. OG mit Loggia

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81737 Neuperlach, München

Preis:395.000 €

€/m²:5411 €/m²

Fläche:73 m²

Zimmer:2

Baujahr:1973

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Mai 2026 um 19:43

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche73 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1973
ZustandNach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²5411 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1973

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.557 €

Jährliche Mieteinnahmen

18684 €

Mietrendite (ROI)

4.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort81737 Neuperlach, München
BundeslandBayern

Immobilienbewertung

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