Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Halensee, Berlin beträgt 355.000 € (entspricht 7396 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 48 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Karlsruher Straße 18, 10711 Halensee, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Modern & lichtdurchflutet: 2-Zimmer mit Loggia & Weitblick – vermietet

Karlsruher Straße 18, 10711 Halensee, Berlin

Preis:355.000 €

€/m²:7396 €/m²

Fläche:48 m²

Zimmer:2

Baujahr:2018

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Mai 2026 um 10:10

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche48 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Baujahr2018
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis355.000 €
Preis pro m²7396 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.191 €

Jährliche Mieteinnahmen

14292 €

Mietrendite (ROI)

4.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKarlsruher Straße 18
PLZ / Ort10711 Halensee, Berlin
BundeslandBerlin

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