WE Nr. 2: Repräsentatives Wohnen auf einer Ebene – 3-Zimmer mit Terrasse & Master-Bereich
Wagenbauerstraße 2, 81677 Parkstadt, München
Preis:1.439.000 €
€/m²:11450 €/m²
Fläche:125.68 m²
Zimmer:3
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 19:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche126 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen8
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis1.439.000 €
- Preis pro m²11450 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.634 €
Jährliche Mieteinnahmen
43608 €
Mietrendite (ROI)
3.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWagenbauerstraße 2
- PLZ / Ort81677 Parkstadt, München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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