Dachrohling zum Ausbau von vier einzigartigen Wohnungen in Berlin-Schöneberg
Naumannstraße 32, 10829 Schöneberg, Berlin
Preis:499.000 €
€/m²:1560 €/m²
Fläche:319.84 m²
Zimmer:14
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2026 um 04:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche320 m²
- Zimmer14
- Baujahr1890
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²1560 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1890
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.725 €
Jährliche Mieteinnahmen
68700 €
Mietrendite (ROI)
13.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNaumannstraße 32
- PLZ / Ort10829 Schöneberg, Berlin
- BundeslandBerlin
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