Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nordwest, Ingolstadt beträgt 350.000 € (entspricht 2365 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 148 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hindenburgstraße 54, 85057 Nordwest, Ingolstadt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

NEU- 4-Zimmer Altbauwohnung 148 m² mit Außenstellplatz zu verkaufen

Hindenburgstraße 54, 85057 Nordwest, Ingolstadt

Preis:350.000 €

€/m²:2365 €/m²

Fläche:148 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Mai 2026 um 19:42

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche148 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis350.000 €
Preis pro m²2365 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(132 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.645 €

Jährliche Mieteinnahmen

19740 €

Mietrendite (ROI)

5.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHindenburgstraße 54
PLZ / Ort85057 Nordwest, Ingolstadt
BundeslandBayern

488.000 €

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