Großzügige Eigentumswohnung in modernisiertem Altbau zum sofortigen Bezug
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44357 Oestrich, Dortmund
Preis:354.700 €
€/m²:2179 €/m²
Fläche:162.75 m²
Zimmer:6
Baujahr:1895
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 17:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche163 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1895
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis354.700 €
- Preis pro m²2179 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(157.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1895
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.418 €
Jährliche Mieteinnahmen
17016 €
Mietrendite (ROI)
4.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44357 Oestrich, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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