Stilvolle Altbauwohnung in charmanter Stadtvilla - Nähe Schlachtensee
Am Schlachtensee 26, 14129 Zehlendorf, Berlin
Preis:790.000 €
€/m²:5064 €/m²
Fläche:156 m²
Zimmer:6
Baujahr:1913
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2026 um 04:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche156 m²
- Zimmer6
- Badezimmer2
- Baujahr1913
Kosten
- Kaufpreis790.000 €
- Preis pro m²5064 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieHochparterre
- Bezugsfrei ab08/26
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.389 €
Jährliche Mieteinnahmen
28668 €
Mietrendite (ROI)
3.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Schlachtensee 26
- PLZ / Ort14129 Zehlendorf, Berlin
- BundeslandBerlin
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