Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Haidhausen Süd, München beträgt 359.995 € (entspricht 12000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 30 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

4 % Rendite Kernsanierte 1-Zi-Whg. in BESTLAGE München´s

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81669 Haidhausen Süd, München

Preis:359.995 €

€/m²:12000 €/m²

Fläche:30 m²

Zimmer:1

Baujahr:1974

*4 % Rendite* Kernsanierte 1-Zi-Whg. in BESTLAGE München´s – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81669 Haidhausen Süd, München – Bild 1 von 8

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Mai 2026 um 19:42

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche30 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1974
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis359.995 €
Preis pro m²12000 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab01.05.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art0

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1974

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.001 €

Jährliche Mieteinnahmen

12012 €

Mietrendite (ROI)

3.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort81669 Haidhausen Süd, München
BundeslandBayern

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Kosten

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