Altstadt - Residenzstraße - hochwertige Wohnung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80331 Graggenau, München
Preis:3.600.000 €
€/m²:21176 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:3
Baujahr:1988
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 19:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche170 m²
- Zimmer3
- Baujahr1988
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis3.600.000 €
- Preis pro m²21176 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.615 €
Jährliche Mieteinnahmen
43380 €
Mietrendite (ROI)
1.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80331 Graggenau, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Altstadt - Residenzstraße - hochwertige Wohnung
Inseriert am 5. Mai 2026
immoscout
Kaufen
4.200.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI