*Hochwertig Kernsaniert* und möbliert TOP Kapitalanlage mit 5,5 Rendite *Nähe BMW*
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80937 Lerchenau-Ost, München
Preis:189.000 €
€/m²:8591 €/m²
Fläche:22 m²
Zimmer:1
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 19:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche22 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1976
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis189.000 €
- Preis pro m²8591 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(201 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
753 €
Jährliche Mieteinnahmen
9036 €
Mietrendite (ROI)
4.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80937 Lerchenau-Ost, München
- BundeslandBayern
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