Charmante 2-Zimmer Altbauwohnung im Kungerkiez
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12435 Alt-Treptow, Berlin
Preis:489.000 €
€/m²:8016 €/m²
Fläche:61 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2026 um 04:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1900
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²8016 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(78.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.083 €
Jährliche Mieteinnahmen
12996 €
Mietrendite (ROI)
2.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort12435 Alt-Treptow, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kapitalanlage/vermietet: Altbauklassiker mit Südwestbalkon - dicht des Treptower Parks!
Inseriert am 10. Juni 2026
immoscout
Kaufen
229.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage/vermietet: Altbauklassiker mit Südwestbalkon - dicht des Treptower Parks!
Inseriert am 26. Februar 2026
immoscout
Kaufen
229.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage/vermietet: Altbauklassiker mit Südwestbalkon - dicht des Treptower Parks!
Inseriert am 23. Januar 2026
immoscout
Kaufen
229.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage/vermietet: Altbauklassiker mit Südwestbalkon - dicht des Treptower Parks!
Inseriert am 6. November 2025
immoscout
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage/vermietet: Altbauklassiker mit Südwestbalkon - dicht des Treptower Parks!
Inseriert am 11. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI