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Hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit offener Wohn/-Essküche, Terrasse & Stellplatz | Nipkowstr. 34-36, 12489 Adlershof, Berlin | Somantic

Hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit offener Wohn/-Essküche, Terrasse & Stellplatz

Nipkowstr. 34-36, 12489 Adlershof, Berlin

Preis:549.000 €

€/m²:5602 €/m²

Fläche:98 m²

Zimmer:3

Baujahr:1999

Hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit offener Wohn/-Essküche, Terrasse & Stellplatz – Nipkowstr. 34-36, 12489 Adlershof, Berlin – Bild 1 von 33

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Mai 2026 um 22:59

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche98 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1999
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²5602 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Bezugsfrei ab01.09.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1999

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.209 €

Jährliche Mieteinnahmen

14508 €

Mietrendite (ROI)

2.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeNipkowstr. 34-36
PLZ / Ort12489 Adlershof, Berlin
BundeslandBerlin

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