Vielseitige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, Ladenlokal & traumhaftem Garten
Aktienstr. 293, 45473 Dümpten, Mülheim an der Ruhr
Preis:450.000 €
€/m²:3168 €/m²
Fläche:142.06 m²
Zimmer:7
Baujahr:1921
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2026 um 21:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche657 m²
- Zimmer7
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1921
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²3168 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(233.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1921
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.717 €
Jährliche Mieteinnahmen
20604 €
Mietrendite (ROI)
4.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeAktienstr. 293
- PLZ / Ort45473 Dümpten, Mülheim an der Ruhr
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Vielseitige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, Ladenlokal & traumhaftem Garten
Inseriert am 19. Mai 2026
ohnemakler
Kaufen
450.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI