Vielseitige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, Ladenlokal & traumhaftem Garten
Aktienstr. 293, 45473 Mülheim an der Ruhr(Winkhausen)
Preis:450.000 €
€/m²:3168 €/m²
Fläche:142.06 m²
Zimmer:7
Baujahr:1921
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2026 um 11:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Zimmer7
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1921
- Zustandkeine Angaben
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²3168 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(233,50 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.717 €
Jährliche Mieteinnahmen
20604 €
Mietrendite (ROI)
4.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAktienstr. 293
- PLZ / Ort45473 Mülheim an der Ruhr(Winkhausen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 19. Mai 2026
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