Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Burtscheid Steinebrück, Aachen beträgt 349.000 € (entspricht 4106 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Eupener Straße 229, 52066 Burtscheid Steinebrück, Aachen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Südviertel: Frisch sanierte 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen!

Eupener Straße 229, 52066 Burtscheid Steinebrück, Aachen

Preis:349.000 €

€/m²:4106 €/m²

Fläche:85 m²

Zimmer:3

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Mai 2026 um 10:53

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche85 m²
Zimmer3
Baujahrk.A.
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²4106 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

916 €

Jährliche Mieteinnahmen

10992 €

Mietrendite (ROI)

3.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeEupener Straße 229
PLZ / Ort52066 Burtscheid Steinebrück, Aachen
BundeslandNordrhein-Westfalen

250.000 €

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