Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Halensee, Berlin beträgt 1.050.000 € (entspricht 7836 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hektorstraße 15, 10711 Halensee, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Jugendstiletage in Ku'dam- Seitenstraße

Hektorstraße 15, 10711 Halensee, Berlin

Preis:1.050.000 €

€/m²:7836 €/m²

Fläche:134 m²

Zimmer:4

Baujahr:1911

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Mai 2026 um 16:17

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche134 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1911
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis1.050.000 €
Preis pro m²7836 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab19.5.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.115 €

Jährliche Mieteinnahmen

37380 €

Mietrendite (ROI)

3.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHektorstraße 15
PLZ / Ort10711 Halensee, Berlin
BundeslandBerlin

675.000 €

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Immobilienbewertung

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