Bezugsfreie große Wohnung nahe Gendarmenmarkt zu verkaufen
Leipziger Str. 49, 10117 Mitte (Ortsteil), Berlin
Preis:650.000 €
€/m²:6500 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:3
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2026 um 22:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche100 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1976
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²6500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.691 €
Jährliche Mieteinnahmen
20292 €
Mietrendite (ROI)
3.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLeipziger Str. 49
- PLZ / Ort10117 Mitte (Ortsteil), Berlin
- BundeslandBerlin
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