Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Friedrichshain, Berlin beträgt 575.000 € (entspricht 6741 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 85.3 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Colbestrasse 23, 10247 Friedrichshain, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Atelierwohnung, Dachgeschoß, Nähe Boxhagener Platz, Provisions-und Bezugsfrei

Colbestrasse 23, 10247 Friedrichshain, Berlin

Preis:575.000 €

€/m²:6741 €/m²

Fläche:85.3 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:2016

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Mai 2026 um 23:18

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche85 m²
Zimmer2.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr2016
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis575.000 €
Preis pro m²6741 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2016

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.800 €

Jährliche Mieteinnahmen

21600 €

Mietrendite (ROI)

3.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeColbestrasse 23
PLZ / Ort10247 Friedrichshain, Berlin
BundeslandBerlin

650.000 €

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