Attraktive Kapitalanlage: Helle 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 3% Nettorendite als Erbbaurecht
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10829 Schöneberg, Berlin
Preis:149.000 €
€/m²:3624 €/m²
Fläche:41.12 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2026 um 22:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche41 m²
- Zimmer1.5
- Baujahr1995
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²3624 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
476 €
Jährliche Mieteinnahmen
5712 €
Mietrendite (ROI)
3.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort10829 Schöneberg, Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI