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Traumhafte Terrassenwohnung in 1A-Lage am Fuße des Erlanger Burgbergs | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91054 Burgberg, Erlangen | Somantic

Traumhafte Terrassenwohnung in 1A-Lage am Fuße des Erlanger Burgbergs

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91054 Burgberg, Erlangen

Preis:649.000 €

€/m²:4056 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:5

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Mai 2026 um 00:17

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche160 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr1972
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²4056 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieTerrassenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2003

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.711 €

Jährliche Mieteinnahmen

20532 €

Mietrendite (ROI)

3.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort91054 Burgberg, Erlangen
BundeslandBayern

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