Exklusive Penthouse-Wohnung, wohnen auf der Insel an der Donau in Neu-Ulm
Insel 8, 89231 Neu-Ulm
Preis:2.310.000 €
€/m²:9914 €/m²
Fläche:233 m²
Zimmer:4
Baujahr:2015
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2026 um 00:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche233 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2015
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.310.000 €
- Preis pro m²9914 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Bezugsfrei ab20.5.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.267 €
Jährliche Mieteinnahmen
39204 €
Mietrendite (ROI)
1.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeInsel 8
- PLZ / Ort89231 Neu-Ulm
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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