Clever wohnen in Leipzig: 1-Zimmer mit Balkon, TG-Stellplatz & Naturanbindung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4159 Wahren, Leipzig
Preis:90.000 €
€/m²:3061 €/m²
Fläche:29.4 m²
Zimmer:1
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2026 um 21:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche29 m²
- Zimmer1
- Baujahr1997
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis90.000 €
- Preis pro m²3061 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.08.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
305 €
Jährliche Mieteinnahmen
3660 €
Mietrendite (ROI)
4.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort4159 Wahren, Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Zwischen Natur und Innenstadt – modernes Wohnen mit Investmentpotenzial
Inseriert am 8. Juni 2026
immoscout
Kaufen
90.000 €
Anzeige ansehen1Raumwohnung mit TG-Stellplatz in Leipzig – frei zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
Inseriert am 5. Mai 2026
immoscout
Kaufen
90.000 €
Anzeige ansehen5,6% Rendite + Bezugsfertig + renoviert + barrierefrei + inkl. TG
Inseriert am 23. März 2026
kleinanzeigen
Kaufen
79.000 €
Anzeige ansehenAttraktive Kapitalanlage: 5,6% Rendite + Bezugsfertig + frisch renoviert + barrierefrei + inkl. TG +
Inseriert am 21. März 2026
immoscout
Kaufen
79.000 €
Anzeige ansehenbarierrefreies Apartment - mit Anbindung ans betreute Wohnen - ab sofort frei, Leipzig Wahren, Kfz-TG-Stellplatz, Aufzug
Inseriert am 10. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
79.000 €
Anzeige ansehenAttraktive Kapitalanlage: 5,6% Rendite + Bezugsfertig + frisch renoviert + barrierefrei + inkl. TG +
Inseriert am 3. März 2026
immoscout
Kaufen
79.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI