2,5-Zimmer im Dachgeschoss, vermietet - Ruhiglage a.d. Havel / Tegeler Forst, modernisierungsbed.
Nußhäherstr. 31, 13505 Konradshöhe, Berlin
Preis:149.900 €
€/m²:2317 €/m²
Fläche:64.7 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2026 um 16:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1930
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis149.900 €
- Preis pro m²2317 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art0
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- HeizungsartNachtspeicherofen
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
654 €
Jährliche Mieteinnahmen
7848 €
Mietrendite (ROI)
5.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeNußhäherstr. 31
- PLZ / Ort13505 Konradshöhe, Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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