WEDDING, ICK LIEBE DIR - GUTER SCHNITT - WEST-LOGGIA & HOHE DECKEN
Koloniestr. 80 ää, 13359 Gesundbrunnen, Berlin
Preis:249.000 €
€/m²:3816 €/m²
Fläche:65.25 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2026 um 16:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1939
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²3816 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(163.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
810 €
Jährliche Mieteinnahmen
9720 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKoloniestr. 80 ää
- PLZ / Ort13359 Gesundbrunnen, Berlin
- BundeslandBerlin
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