Moderne Neubauwohnung mit großzügigem Südwest-Garten in München-Solln
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81477 Obersendling, München
Preis:899.000 €
€/m²:7619 €/m²
Fläche:118 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2026 um 00:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche118 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2027
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²7619 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(17.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2027
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.044 €
Jährliche Mieteinnahmen
36528 €
Mietrendite (ROI)
4.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81477 Obersendling, München
- BundeslandBayern
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