Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Prenzlauer Berg, Berlin beträgt 382.900 € (entspricht 6925 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 55.29 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Stubbenkammerstraße 11, 10437 Prenzlauer Berg, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Bezugsfreie helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon im Helmholtzkiez

Stubbenkammerstraße 11, 10437 Prenzlauer Berg, Berlin

Preis:382.900 €

€/m²:6925 €/m²

Fläche:55.29 m²

Zimmer:2

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Mai 2026 um 08:25

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche55 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1900
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis382.900 €
Preis pro m²6925 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.150 €

Jährliche Mieteinnahmen

13800 €

Mietrendite (ROI)

3.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStubbenkammerstraße 11
PLZ / Ort10437 Prenzlauer Berg, Berlin
BundeslandBerlin

445.000 €

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