Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schmargendorf, Berlin beträgt 363.500 € (entspricht 5911 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 61.5 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Gelegenheit: SÜD-Balkon Einbauküche Lift Kolberger Platz ums Eck

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14199 Schmargendorf, Berlin

Preis:363.500 €

€/m²:5911 €/m²

Fläche:61.5 m²

Zimmer:2

Baujahr:1910

Gelegenheit: SÜD-Balkon Einbauküche Lift Kolberger Platz ums Eck – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14199 Schmargendorf, Berlin – Bild 1 von 18

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Mai 2026 um 08:25

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche62 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1910
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis363.500 €
Preis pro m²5911 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1998

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.300 €

Jährliche Mieteinnahmen

15600 €

Mietrendite (ROI)

4.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort14199 Schmargendorf, Berlin
BundeslandBerlin

395.000 €

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Immobilienbewertung

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