Gestalten statt suchen – 4-Zimmer-Wohnung mit Entwicklungspotenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30165 Vahrenwald, Hannover
Preis:115.000 €
€/m²:2054 €/m²
Fläche:56 m²
Zimmer:4
Baujahr:1947
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2026 um 18:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1947
Kosten
- Kaufpreis115.000 €
- Preis pro m²2054 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(159.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1947
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
706 €
Jährliche Mieteinnahmen
8472 €
Mietrendite (ROI)
7.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort30165 Vahrenwald, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
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