Kernsanierte 2-Zi.-ETW, leerstehend in sehr guter Lage von Stuttgart-Süd | provisionsfrei
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70199 Südheim, Stuttgart
Preis:199.000 €
€/m²:4877 €/m²
Fläche:40.8 m²
Zimmer:2
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2026 um 03:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche41 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1936
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²4877 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(298.31 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
706 €
Jährliche Mieteinnahmen
8472 €
Mietrendite (ROI)
4.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70199 Südheim, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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