3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss in der Altstadt
Mittlerer Lech 53, 86150 Lechviertel, östl. Ulrichsviertel, Augsburg
Preis:500.000 €
€/m²:5882 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:3
Baujahr:1674
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2026 um 16:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1674
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis500.000 €
- Preis pro m²5882 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei ab1.7.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.255 €
Jährliche Mieteinnahmen
15060 €
Mietrendite (ROI)
3.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMittlerer Lech 53
- PLZ / Ort86150 Lechviertel, östl. Ulrichsviertel, Augsburg
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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