Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Burgberg, Erlangen beträgt 659.000 € (entspricht 6102 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 108 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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Preis:659.000 €

€/m²:6102 €/m²

Fläche:108 m²

Zimmer:4

Baujahr:1971

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Mai 2026 um 17:18

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche108 m²
Zimmer4
Badezimmer1
Baujahr1971

Kosten

Kaufpreis659.000 €
Preis pro m²6102 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.276 €

Jährliche Mieteinnahmen

15312 €

Mietrendite (ROI)

2.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort91054 Burgberg, Erlangen
BundeslandBayern

Immobilienbewertung

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