Eigentumswohnung zu verkaufen provisionsfrei von Privat
Warthestraße, Berlin-Neukölln -, 12051 Neukölln (Ortsteil), Berlin
Preis:625.000 €
€/m²:7267 €/m²
Fläche:86 m²
Zimmer:3
Baujahr:1903
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2026 um 02:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1903
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis625.000 €
- Preis pro m²7267 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1903
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.494 €
Jährliche Mieteinnahmen
17928 €
Mietrendite (ROI)
2.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWarthestraße, Berlin-Neukölln -
- PLZ / Ort12051 Neukölln (Ortsteil), Berlin
- BundeslandBerlin
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