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Licht, Raum & Stil auf zwei Ebenen – frisch renovierte Maisonette mit Terrasse und 3 Schlafzimmern | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50829 Bocklemünd/Mengenich, Köln | Somantic

Licht, Raum & Stil auf zwei Ebenen – frisch renovierte Maisonette mit Terrasse und 3 Schlafzimmern

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50829 Bocklemünd/Mengenich, Köln

Preis:488.000 €

€/m²:4477 €/m²

Fläche:109 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1989

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Mai 2026 um 20:56

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche109 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1989
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis488.000 €
Preis pro m²4477 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMaisonette
Bezugsfrei ab23.5.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

(88.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1989

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.463 €

Jährliche Mieteinnahmen

17556 €

Mietrendite (ROI)

3.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort50829 Bocklemünd/Mengenich, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

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