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"Vermietete 85 m² Altbauwohnung mit Balkon und ausgebauten 63 m² DG am Preussenpark in Wilmersdorf" | Gieselerstraße 17, 10713 Wilmersdorf, Berlin | Somantic

"Vermietete 85 m² Altbauwohnung mit Balkon und ausgebauten 63 m² DG am Preussenpark in Wilmersdorf"

Gieselerstraße 17, 10713 Wilmersdorf, Berlin

Preis:589.000 €

€/m²:6929 €/m²

Fläche:85 m²

Zimmer:3

Baujahr:1906

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Mai 2026 um 02:36

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche85 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Baujahr1906

Kosten

Kaufpreis589.000 €
Preis pro m²6929 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1906

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.717 €

Jährliche Mieteinnahmen

20604 €

Mietrendite (ROI)

3.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeGieselerstraße 17
PLZ / Ort10713 Wilmersdorf, Berlin
BundeslandBerlin

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