4,5-Zimmer-Wohnung in Gelsenkirchen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45899 Beckhausen, Gelsenkirchen
Preis:295.000 €
€/m²:2162 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2026 um 09:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche130 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1960
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²2162 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei ab1.6.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
981 €
Jährliche Mieteinnahmen
11772 €
Mietrendite (ROI)
3.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort45899 Beckhausen, Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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