Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Tannenbusch, Bonn beträgt 89.500 € (entspricht 3363 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 26.61 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Westpreußenstraße 0, 53119 Tannenbusch, Bonn.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Kapitalanlage im Herzen von Tannenbusch!

Westpreußenstraße 0, 53119 Tannenbusch, Bonn

Preis:89.500 €

€/m²:3363 €/m²

Fläche:26.61 m²

Zimmer:1

Baujahr:1982

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Mai 2026 um 03:14

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche27 m²
Zimmer1
Badezimmer1
Baujahr1982
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis89.500 €
Preis pro m²3363 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abvermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1982

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

518 €

Jährliche Mieteinnahmen

6216 €

Mietrendite (ROI)

6.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWestpreußenstraße 0
PLZ / Ort53119 Tannenbusch, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

99.000 €

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