Exklusive 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung direkt am Bajuwarenpark
Marianne-Plehn-Str. 36, 81825 Gartenstadt Trudering, München
Preis:899.000 €
€/m²:7250 €/m²
Fläche:124 m²
Zimmer:5
Baujahr:2013
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 04:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche124 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2013
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²7250 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei ab1.9.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartHolz-Pelletheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.463 €
Jährliche Mieteinnahmen
29556 €
Mietrendite (ROI)
3.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMarianne-Plehn-Str. 36
- PLZ / Ort81825 Gartenstadt Trudering, München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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