Exklusive Dachgeschosswohnung mit Gestaltungspotenzial und zwei Terrassen in Untergiesing-Harlaching
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81547 Giesing, München
Preis:1.040.000 €
€/m²:8588 €/m²
Fläche:121.1 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1911
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2026 um 11:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche121 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1911
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.040.000 €
- Preis pro m²8588 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1911
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.891 €
Jährliche Mieteinnahmen
34692 €
Mietrendite (ROI)
3.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81547 Giesing, München
- BundeslandBayern
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