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4-Zimmer-Altbau mit Stuck, hohen Decken, Dielenboden & viel Potenzial! | Beusselstr. 20, 10553 Moabit, Berlin | Somantic

4-Zimmer-Altbau mit Stuck, hohen Decken, Dielenboden & viel Potenzial!

Beusselstr. 20, 10553 Moabit, Berlin

Preis:479.000 €

€/m²:4415 €/m²

Fläche:108.5 m²

Zimmer:4

Baujahr:1902

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Mai 2026 um 21:13

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche109 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1902
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis479.000 €
Preis pro m²4415 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2013

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.954 €

Jährliche Mieteinnahmen

23448 €

Mietrendite (ROI)

4.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

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Adresse

StraßeBeusselstr. 20
PLZ / Ort10553 Moabit, Berlin
BundeslandBerlin

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