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Familienjuwel in traumhafter Lage: historisches Anwesen mit weitläufigem Garten in Trudering! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Waldtrudering, München | Somantic

Familienjuwel in traumhafter Lage: historisches Anwesen mit weitläufigem Garten in Trudering!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Waldtrudering, München

Preis:1.950.000 €

€/m²:10605 €/m²

Fläche:183.87 m²

Zimmer:7

Baujahr:1920

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Mai 2026 um 03:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche184 m²
Grundstücksfläche846 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1920

Kosten

Kaufpreis1.950.000 €
Preis pro m²10605 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(241.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1920

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.292 €

Jährliche Mieteinnahmen

51504 €

Mietrendite (ROI)

2.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort81825 Waldtrudering, München
BundeslandBayern

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