Bezugsfreie 4-Zimmer-Altbauwohnung in Top-Lage: Erstbezug, Einbauküche und vieles mehr!
Mittelstraße 50, 39114 Werder, Magdeburg
Preis:235.000 €
€/m²:2733 €/m²
Fläche:86 m²
Zimmer:4
Baujahr:1901
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 02:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1901
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis235.000 €
- Preis pro m²2733 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1901
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
711 €
Jährliche Mieteinnahmen
8532 €
Mietrendite (ROI)
3.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMittelstraße 50
- PLZ / Ort39114 Werder, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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