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Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit sonnigem Garten im Kurgebiet Bad Wimpfen | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74206 Bad Wimpfen | Somantic

Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit sonnigem Garten im Kurgebiet Bad Wimpfen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74206 Bad Wimpfen

Preis:485.000 €

€/m²:2310 €/m²

Fläche:210 m²

Zimmer:11

Baujahr:1964

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Mai 2026 um 16:25

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche210 m²
Grundstücksfläche639 m²
Zimmer11
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1964
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis485.000 €
Preis pro m²2310 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(247.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1965

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.385 €

Jährliche Mieteinnahmen

28620 €

Mietrendite (ROI)

5.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort74206 Bad Wimpfen
BundeslandBaden-Württemberg

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